terezamazancova
-
PROČ CHTĚJÍ MAKLÉŘI VÝHRADNÍ ZASTOUPENÍ? A PROČ HO CHCI I JÁ?
Představte si, že jste řemeslník. 🔨 Klient si u vás objedná rekonstrukci koupelny. Vy všechno zaměříte, naplánujete, nakoupíte materiál, zajistíte dopravu… A pak vám zazvoní telefon. „Dobrý den, my jsme si to rozmysleli. Uděláme si to sami. Ale děkujeme za váš čas a za všechno, co jste zařídil. Na shledanou!“ 👋 Absurdní? Možná. Ale přesně…
-
Prodej nemovitosti bez realitky? Víte, co všechno vás čeká?
Vyfotit, vystavit inzerát, najít kupujícího a podepsat smlouvu. Zní to jednoduše, že? Jenže najít kupujícího je teprve začátek. Prodej nemovitosti znamená spoustu zařizování, hlídání termínů, komunikace a také nemalé náklady. Pojďme si to projít! 📸 1. Fotografie a prezentace Kvalitní fotografie a celá prezentace zásadně ovlivňují, kolik zájemců váš inzerát osloví. Nejdříve musíte správně stanovit…
-
REZERVOVÁNO | 1+1 Javorová, Most
Ne každá nemovitost je připravená tak, že stačí přijít, nafotit ji a zveřejnit inzerát. Tenhle byt jsem přebírala po nájemnících – plný věcí, s poničenými zdmi a ve stavu, ve kterém jsem ho rozhodně nechtěla poslat do prodeje. A tak jsme nejdřív začali úplně od začátku. kompletní vyklizení bytu výmalba důkladný úklid profesionální focení příprava…
-
REZERVOVÁNO. Ještě než se byt vůbec dostal do inzerce.
Majitelka tohoto bytu 3+1 v původním stavu mě oslovila poté, co narazila na mě a moji práci na sociálních sítích. Zhruba o dva týdny později jsme se potkaly přímo v bytě. Převzala jsem si klíče a udělala pár pracovních fotek – hlavně pro sebe, abych si mohla naplánovat přípravu bytu a následné profesionální focení. Jenže…
-
Skrytá vada nemovitosti: opravdu za ni prodávající odpovídá ještě 5 let?
Prodali jste byt nebo dům, předali klíče, peníze dorazily a máte pocit, že je obchod definitivně uzavřený. A pak vám třeba za rok přijde zpráva od kupujícího: „Uplatňuji skrytou vadu a požaduji slevu z kupní ceny.“ Pro prodávajícího je to samozřejmě nepříjemná situace. Zároveň ale neplatí, že všechno, co se na nemovitosti během následujících pěti…
-
Proč se některé nemovitosti prodají během pár dnů a jiné čekají měsíce na kupce?
To je otázka, kterou slýchám od prodávajících velmi často. Mnoho lidí si myslí, že rozhodují hlavně krásné fotografie, reklama nebo štěstí. Tyto věci svou roli samozřejmě hrají, ale ve skutečnosti existují dva faktory, které mají na rychlost a úspěšnost prodeje mnohem větší vliv. 1. Správně nastavená cena je naprostý základ Nejdůležitějším faktorem úspěšného prodeje je…
-
Proč v Janově u Litvínova opět zdražují byty?
1. Byty jsou stále jedny z nejlevnějších v České republice Přestože ceny v posledních letech výrazně vzrostly, Janov zůstává velmi dostupnou lokalitou. Právě nízká pořizovací cena přitahuje investory i kupující, kteří chtějí vlastní bydlení za rozumné peníze. 2. Investoři hledají vyšší výnos Při nízké pořizovací ceně lze dosáhnout zajímavého výnosu z pronájmu. Zatímco ve větších…
-
Hypotéky zlevňují! Znamená to, že porostou ceny bytů v Litvínově?
Po dvou letech vysokých úrokových sazeb se hypoteční trh opět probouzí. Banky dnes poskytují nové hypotéky s průměrnou sazbou kolem 4,5–4,7 % a zájem kupujících postupně roste. Co to ale znamená pro Litvínov? Levnější hypotéka = více kupujících Když byly sazby kolem 6 %, mnoho lidí na hypotéku jednoduše nedosáhlo. Dnes se situace zlepšuje a…