Majitelka tohoto bytu 3+1 v původním stavu mě oslovila poté, co narazila na mě a moji práci na sociálních sítích. Zhruba o dva týdny později jsme se potkaly přímo v bytě. Převzala jsem si klíče a udělala pár pracovních fotek – hlavně pro sebe, abych si mohla naplánovat přípravu bytu a následné profesionální focení. Jenže k tomu už nakonec vůbec nedošlo.
Dlouhodobě si vedu databázi lidí, kteří hledají konkrétní typy nemovitostí v konkrétních lokalitách. Když naberu nemovitost, která jejich požadavkům odpovídá, oslovím je ještě předtím, než nabídka zamíří na realitní portály. A přesně to se stalo tady.
Pár pracovních fotek.
Oslovení konkrétních zájemců z databáze.
Ještě ten samý den prohlídka.
A výsledek? REZERVOVÁNO. Byt se do veřejné inzerce nakonec vůbec nedostal. A přitom jde o byt v původním stavu. Původní stav totiž automaticky neznamená, že se nemovitost musí prodávat pod cenou. I takové byty mají své zájemce – často právě ty, kteří si chtějí nové bydlení zrekonstruovat kompletně podle svého. Důležité je správně nastavit cenu a vědět, komu nemovitost nabídnout. V tomto případě jsme dosáhli ceny, kterou si majitelé představovali, bez veřejné inzerce a prakticky okamžitě po převzetí bytu do nabídky. Někdy totiž největší práci neudělá samotný inzerát. Udělají ji kontakty a práce, která probíhá dlouho před jeho zveřejněním.
Makléřka ze severu – Tereza Mazancová 775949756
Leave a Reply